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量力而行,考虑收入,莫做房奴
类型:专家解读  日期:2014-03-10  浏览:1449 次  评论:查看评论

编者导读:80后目前已经进入买房的主力,高房价,捉襟见肘的收入,要置业,怎样才能过好生活,又不成为房奴呢,请看高手给你提的建议,我们不妨看看。
一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。

二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。

三、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房,建议可以考虑金银湖、盘龙城、汤逊湖的房源,这些地方房子的单价、总价相对较低。
80后置业买房建议
四、建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。
五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。
总之,买房要考虑目前现金、月收入、房屋的交通位置、房型及房屋大小、教育因素等问题。量力而行,别因为买房,影响到自己的生活质量。
 
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