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本币贬值或让国内房产相比海外人士有投资诱惑
类型:政策法规  日期:2015-08-28  浏览:889 次  评论:查看评论

 

   8月11日至13日,人民币突然开启暴跌模式,3天之内中间价贬值超过4.66%,创下近20年来人民币汇率的最大一次调整。人民币单边升值的历程就此宣告结束。
   尽管不少人将此视为让汇率靠近市场价,是顺应了市场的需求,不过人民币继续贬值的预期,还是开始对海内外房地产市场产生影响。“从贬值开始到现在一段时间,前来咨询海外置业的人,比之前多了至少25%。”家叶海外集团执行董事黄弼唯告诉南都记者。
   美国波士顿地产中介BLU EO CEA N负责人曹悦吉对记者表示,随着美元对人民币升值,近期有不少华人客户开始更多谈到保值,增加在美国置业的想法。“这会是一个趋势。”
   事实上,中国近十年来人民币一路升值,对于外国来华投资者购买不动产可以说是有促进作用的。对于海外资本而言,除了中国房地产快速升值本身,退出时兑换成本国货币还能提高收益。而此次人民币贬值之后,尽管在短期之内海外资产价格会呈现提高,但是人民币继续贬值的可能和预期,则有可能让内地房产和海外房产的优势互换,对海外房产有兴趣的人,有更多的理由到海外投资。人民币贬值不得不让海外投资者考虑,在华投资兑换成本国货币时的损失问题。
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